随着希腊房产受到更多海外投资者的关注，来自中国的投资者前往希腊购买房产越来越多。但由于语言不通，且当地房产市场价格对初来乍到的外国人并不透明，希腊房产公司近几年从中国投资者身上赚取了高额利润，很多时候以超过市场价50%，甚至100%的价格将房产卖给投资者。

希腊开发商是如何进行销售的呢？通常来说，开发商利用希腊和中国语言差异和中国投资者入境签证时间的限制，带投资者看自己手中的房产。这些房产的标价通常高于当地人购房实际市场价。利用信息不对等，开发商赚取100%的超额利润成为家常便饭。

据一位近期加入Zafido Holdings Ltd（中文名希腊蓝堡开发商）的希腊本地华裔销售说，开发商承诺每带来一个中国客户买房，成交后给介绍人房价总价25%的返利。

众多的当地中国投资者在融入当地生活后，逐渐了解到房产的实际价格，很多人因为买到的房产比实际市场价格高出很多，承担了长期的心理压力。但由于难以辩驳，通常中国投资者也只能忍气吞声，无法采用法律手段维护自己的权益。